创业加盟，你的财富摇篮由你创造

文章出处：http://www.chufb.cn作者：厨房宝人气：-发表时间：2016-01-15 16:30:00【大中小】

进入2016，全民创业的时代，创客空间、创业咖啡、联合办公，这些创业空间似乎一夜间遍地开花，各类孵化器、科技园区亦如雨后春笋，创业者面临有史以来最好的创业时机。

创业空间的形态

SOHO中国董事长潘石屹办公短租产品SOHO 3Q。

原万科高级副总裁毛大庆推出他的新项目“优客工场”。

曾任SOHO中国副总裁的王胜江，也联手洪泰基金打造了“洪泰创新空间”。

全球范围内，类似的联合办公服务商在过去5年内从300家增长到6000家。

国内过去一年时间里，YOU+公寓，SOHO 3Q等搭建创业者社区的地产项目陆续上线。

毛大庆在介绍他的创业项目时，曾拿美国的联合办公租赁公司WeWork做对标。

王胜江解释“洪泰创新空间”时，曾提及美国另一家创业空间NeueHouse。“我们是沿着创业者的属性去做一个生态链”，这是他对创业空间的定义。

创业空间与孵化器的异同

一方面，创业空间较孵化器门槛更低，为更多草根创业者提供成长空间。

另一方面，创业空间的范畴更广，包含创业咖啡这类新型孵化器，也包含一部分地产性质更强的联合办公空间。

除了提供给创业者的办公区域，服务功能也是目前创业空间的运营方们普遍会对外强调的属性，服务包含了各类技术性服务，以及创业培训、投融资对接、团队搭建及媒体资讯等。

谁在做创业空间?

一是由政府主导，譬如杭州政府建设海创园及梦想小镇。

二是市场化的创业空间，偏向联合办公基地，主要通过写字楼“整批零租”获取差价。

再一种创业空间组织结构更为松散，主要提供创业者的联系平台，譬如3W咖啡，京东JD +奶茶馆等。

随着创业投资市场的发展，创业空间的运营模式也在逐渐升级。一些创业空间已经摆脱物业模式，也不要求创业团队股份，而是围绕创业者，投资人、产业链上下游整合可开放的资源，核心在于吸引和扶持有潜力的创业团队。

从这个意义上，“空间”这个物理上的概念已经不再是创业空间的核心，而只是一个支撑点。创业空间的优势在于对好项目、好团队的持续运营能力。

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